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觀望,還是入場!2022年“家裝門窗”市場怎么樣?

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2022-10-9
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    2022上半年,我國家裝門窗市場受到了疫情和經濟壓力的雙重影響,在艱難中起步,但受惠于國內城市化進程的加速和消費升級時代的到來,消費者從應付生活,轉變為經營生活、享受生活,選購門窗心態也從“將就”轉變成“講究”。由此對門窗產品的節能、靜音、氣密、水密的高性能需求,還有智能化,以及外觀、顏色更具審美個性化和品位的整合趨勢越發明顯,這也給家裝門窗行業保持較為穩定的增速提供了前提。

  本篇文章內容由[中國幕墻網ALwindoor.com]編輯部整理發布:

  前言:疫情大背景下,國內經濟承受了巨大壓力,地緣危機、戰爭危機、供應鏈危機、能源危機等等,給傳統制造業帶來巨大考驗,房地產、建筑業,以及門窗幕墻行業從材料進庫,到成品運輸,以及市場交付都出現了不同程度的難題。

  2022上半年,我國家裝(詞條“門”由行業大百科提供)(詞條“窗”由行業大百科提供)市場受到了疫情和經濟壓力的雙重影響,在艱難中起步,但受惠于國內城市化進程的加速和消費升級時代的到來,消費者從應付生活,轉變為經營生活、享受生活,選購門窗心態也從“將就”,轉變成“講究”。由此對門窗產品的節能、靜音、氣密、水密的高性能需求,還有智能化、安全性,以及外觀、顏色更具審美個性和品位的整合趨勢越發明顯,這也給家裝門窗行業保持較為穩定的增速提供了前提。

  由于建筑外窗通常占房屋建筑面積 20%~30%,住宅類建筑竣工面積占比6成以上,所以家裝門窗的市場主要從“三大類”消費場景產生,即新房裝修、二手房裝修、存量住宅更新。2022年隨著房地產行業的下滑明顯,建筑業又是以“新基建”為主,讓工裝門窗企業受到影響的同時,家裝門窗店也減少了不少來自新房裝修的訂單。

  僅管如此,對于讓“工程人”苦不堪言的房地產大變局,從整個家裝市場的“大盤”來看,其影響還是有限的……

  家裝門窗“去地產化”效應明顯!在中國幕墻網ALwindoor.com走訪中發現:以地產工裝為主、家裝為輔的經銷商多數反饋稱,今年地產市場需求不足,對門窗訂單影響較大,整體上半年需求下滑了兩三成。但以家裝為主的經銷商情況卻相反,紛紛表示今年訂單量與往年變化不大,且6、7月份的訂單量還較往年多出10%左右。

  中國幕墻網ALwindoor.com觀點:房地產對工裝影響較大,對家裝門窗行業影響有限,國內6月、7月正值盛夏,應對持續高溫,好的門窗對全屋的氣候控制,以及空調節能的效果是非常直觀的,帶動了大量新房裝修與舊房改造時,急切換掉“舊窗”的訂單。

  隨著住房存量時代到來,一些行業呈現藍海之勢,家裝就是其中一個持續增長的萬億級子賽道。2021年家裝行業的市場規模大概2.85萬億元,年增速約為18.89%,整個大家居產業鏈估計已經突破5萬億。今年在疫情攪動、材料成本上升等因素綜合影響下,家裝門窗版塊仍然表現出十足的發展韌性。

  然而,萬億規模卻無“巨無霸”,市場急需“TOP”品牌!據中國幕墻網ALwindoor.com收集的數據顯示,現有家裝門窗擁有一個“萬億級”規模體量的市場,未來市場發展潛力巨大。隨著我國家裝門窗的市場需求在不斷攀升,預計將成為家居建材未來十年甚至二十年的朝陽板塊,但如此巨大的市場體量內,甚至總體量超過數百萬人地級市的GDP,卻沒有行業“巨無霸”(能夠在市場占有率上超過20%,至少是15%以上的單一品牌)。

  目前,我國家裝門窗市場還處于“群雄逐鹿”的混戰階段,雖然已經有了皇派、飛宇、新豪軒、派雅、貝克洛、森鷹、億合、智宬軒、亮嘉、美順等布局全國、門店較多的家裝門窗品牌,以及YKK AP、AluK、Schüco等全球知名的海外門窗品牌,但它們在市場內的總占比依然不到10%,更多的市場份額被分布在各省會,及大、中城市的區域品牌占據,行業龍頭企業數量較少,品牌度與市場占有率有著巨大的發展潛力。

  近年來,以紅星美凱龍為首的家居賣場加強了新品類拓展,以及多業態融合,持續挖掘新趨勢品類、新趨勢品牌,系統門窗作為獨立品類占據一席之地;此外居然之家、集美等也紛紛布局門窗品類,家裝門窗行業內眾多的品牌和跨界品牌,讓家居賣場開始另眼相看。

  同時,中國幕墻網ALwindoor.com調查發現:定制家居擁有成熟的經營模式,在信息化建設,定制產品的模式打造上已經形成絕對優勢,而門窗產業的高成長性,競爭的不充分,得到了定制家居這個關聯性極強的產業高度關注,并積極投身參與中。

  定制家居上市公司成功上市之后,展開了一系列的資本運營動作,其中最為明顯的是產業跨界,以索菲亞、歐派、好萊客為代表的定制家居上市企業,率先將目光瞄準了鋁合金門窗,另外圣象、詩尼曼也紛紛選擇切入門窗行業,家居大型企業均對門窗行業的前景抱有巨大期望。

  門窗“玩跨界”門檻低,但門窗“跨界大戰”門檻高!產品體系、品牌經營、安裝售后等業務環節都具有巨大的提升空間,其未來的市場潛力無限,隨著年輕消費者對于家居裝修的個性化追求越發明顯,家裝(零售)門窗市場規模也在不斷擴容。

  “智能化”定制是家裝門窗的未來!過去一年,中國智能家居設備出貨量超過2.2億臺,隨著消費升級、個體精神需求增強,智能家居已成為人們提升生活幸福指數的剛需。全屋智能將是未來趨勢,消費升級則是家居生活向全方位智能化發展的長期驅動力,門窗作為家居產品的主要分類,眾多品牌企業也在積極開拓智能化門窗產品。

  當然,“智能化”門窗不是簡單的裝個探頭和加組電機……中國建筑金屬結構協會(詞條“鋁”由行業大百科提供)門窗幕墻分會組織的家裝企業走訪中發現:“智能、綠色、健康、安全、數字化”五大關鍵詞,涵蓋了門窗品類發展。同時,在適老、兒童、智能家居等高質量產品供給的需求方向,工信部、住建部、商務部和市場監管總局四部委聯合印發了《關于推進家居產業高質量發展的行動方案》,這是首個針對家居行業的國家級政策指導文件,為我國家裝門窗高質量發展提供了路徑、指明了方向。相信中國幕墻網ALwindoor.com讀者也會發現:構筑人類美好生活,將以家居環境舒適、健康、安全為方向,而從產品應用趨勢來看,豐富門窗的設計創新、場景功能,以求達到引領消費升級的信號已經十分明顯。

  非品牌化材料企業,市場接受度低,品牌就是市場份額!

  正所謂:好馬配好鞍,一樘出彩的“家裝門窗”,一家卓越的“門窗品牌”,所用到的無論是玻璃、鋁材、五金件、密封膠、隔熱條和密封膠條(詞條“密封膠條”由行業大百科提供)、涂料(詞條“涂料”由行業大百科提供)等輔材都非?季,必須要以生產管理、服務能力、產能產量、交付周期,以及付款條件等完美匹配家裝門窗廠商需求,并配上在幕后細分領域的“品牌效應”,方能成為家裝門窗頭部品牌的首選合作對象。

  以中國幕墻網ALwindoor.com了解到的市場反饋信息來看,行業頭部企業是家裝門窗企業合作的首選,品牌度更是近年關注的重點,家裝市場內主流供應商展示。

家裝門窗選材大全(部分)

鋁型材鳳鋁、新河、廣亞、偉業、高登、銘帝等

玻璃原片:信義、南玻、耀皮、旗濱、新福興等

五金堅朗、合和、興三星、春光、國強

密封膠:好巴適、安泰、之江、白云、高士

隔熱條:泰諾風、優泰、白云易樂、信高、源發

密封膠條海達、瑞得、窗友、榮基、奮發

涂料:阿克蘇、老虎、金高麗、力邦、PPG

  上述品牌材料及配套廠商,憑借自身實力成為了家裝門窗頭部企業合作的“心頭好”,從大型型材企業與特色型材企業,品質出彩的玻璃企業,品控出色的五金企業,粘接(詞條“粘接”由行業大百科提供)性能穩定的密封膠企業,密封工藝領先的膠條企業,完美提升斷橋型材熱功性能的隔熱條企業,色澤鮮亮、持久的涂料企業,以及天辰、歐亞特、金工、平和、滿格等數字化、智能化門窗設備研發企業,開始占據國內家裝門窗市場供應鏈的主流。

  市場“新”賣點——家裝門窗市場其市場特點主要在于個性化、定制化及人性化,中國幕墻網ALwindoor.com在調查2022年家裝門窗市場的過程中了解到:從傳統的抗風、密閉、密封及隔音等功能選擇的賣點外,市場內對門窗功能的新賣點集中在:雨水天氣與門窗防墜等(南方),通風換氣與自動開閉等(北方)。

  尤其是在智能化門窗部分,能夠滿足遠程開關針對窗簾、中空玻璃百葉的任意啟閉,防盜報警讓家在無人的狀況下也可以防止非法進入,空氣質量監測對室內空氣環境污染的標準掌控實現門窗自動微開啟,以及與手機終端的互聯應用,讓擁有如此完善門窗的家庭,可以感受到科技X門窗所帶來的“善解人意”……

  關注市場中的創新賣點,從整窗的角度出發,我們可以發現主要的賣點已經往兩個不同的南北大市場集中,對基礎功能的選擇上,市場中同質化宣傳已經很難簡單分出高下,讓老百姓們更多邁步進入體驗店,或者直銷點的首選動力是智能化、科技感十足,外觀體驗與個性化定制并行的感觸,品牌+科技+人文是最大的家裝門窗賣點。

  家裝門窗與之配套的材料應用,也成為了市場中的賣點+

  “快干涂層”可以滿足門窗客戶對外觀顏色的任意選擇,“調色膠”讓整窗的外觀高度一致,“快裝五金”簡單的操作大大提升了門窗安裝與使用的便捷,“微開啟組件五金”可以滿足在微開啟條件下的限位與安全,“組角膠”讓門窗的結構更加穩定與耐用,“智能控制插件”讓門窗與互聯網的交互更加密切,將傳統的門窗接入“Inter+家”的全新感受,“木紋轉印”功能讓傳統的鋁型材從視角、觸覺上有了更豐富的變化,“抗菌把手”是對疫情下老百姓生活新業態的“黑科技”,“兒童智能鎖”讓孩子可以在門窗開啟與關閉時得到更大的保護……

  以上只是2022家裝門窗市場中配套材料創新賣點的冰山一角,隨著市場需求大幕的拉開,進入其中會發現選項越來越多,材料供應商們關注市場熱點與前沿資訊,樂于投資研發一些較為高端或具有品味、實際應用度的產品功能,但在與家裝門窗企業的合作工程中,各類材料供應商對自身定位不足的現狀非常明顯,大多還是缺乏前置化調查與預案,對市場熱點屬于被動接受,需要加大與專業機構平臺的合作,從而助力家裝客戶在激烈的競爭中脫穎而出。

  國內建筑門窗市場內良莠不齊、優劣共存,讓消費端無法明確辨別產品品質的現狀長期存在,隨著互聯網時代及門窗市場品牌化建設的不斷持續,門窗品牌、品質的差異化,正在市場中經受著終端的嚴格檢驗。同時,“新國標”的實施對節能要求、生產工藝的提高,中、高端門窗產品的關注度越來越高,高品質門窗品牌的發展戰略明顯占據較大優勢,這會進一步導致行業內的品牌細分。

  面對門窗市場的潛在需求,這塊未來將達到數十萬億規模的巨大市場蛋糕,一邊是多家定制家居企業瞄準這一賽道,競相推出門窗品牌;另一邊,也有先一步進入門窗行業的家居行業企業,正在逐步收縮門窗業務的發展戰略。兩相比較,中高端家裝門窗品牌企業擁有產品技術含量高、質量好、企業實力強、售后有保障的優勢,不懼怕外來”巨無霸“的競爭,在市場上除了有較強的競爭力,更要有讓消費者放心的售后。

  那么低水平發展、拼價格的中小型門窗企業,想要在家裝市場占有一席之地,必須開展合作和轉型;要么深化自身產品結構、細分市場層次,不斷積累與培養市場、技術人才,達到市場占有率的提升;要么精耕區域市場,打造區域市場壁壘,將產品的性能與區域市場特點融合,成為特色代表。

  “后疫情”時代,消費者對于家裝門窗品質、價值和服務的追求沒有改變,并且對于門窗服務的品質認知和要求更為細致,日漸流行的“一口價”整裝,成為當下解決裝修痛點的“新方案”。

  面對新的變化和需求,家裝門窗行業也需要不斷修煉內功、以變應變,比如構建線上平臺,以家裝行業信息整合推動流程鏈條化,建立品牌及專業服務團隊,期待與工程領域的品牌企業攜手同行,共同推動工人產業化與職業化。

  一切有關家裝門窗的市場熱點和行情故事還很多,對家裝領域的探索還有待中國幕墻網ALwindoor.com與讀者們共同進一步挖掘,后續敬請期待......

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